퇴거 사전신고
해약일 1개월 전에 사전 신청(해약자→관리사무소)
영구임대
해약
입주자는 해약하기 1개월전에 관리사무소에 사전신청하여야 합니다.
입주 후 3개월 이내에 해약을 할 경우에는 위약금이 발생합니다. 단, 다음의 경우에는 위약금이 면제될 수 있습니다.
- 근무, 생업 또는 질병치료 등을 이유로 부산광역시가 아닌 다른 곳으로 전출하는 경우
- 상속에 의하여 취득한 주택으로 이전하는 경우
- 계약자가 사망한 경우
- 해외로 이주하거나 2년이상 해외에 체류하고자 하는 경우
해약절차
- STEP 01 퇴거 사전신고
-
STEP 02
임대차
해약신청 -
STEP 03
임대주택
최종점검 -
STEP 04
임대차
보증금 반환 -
STEP 05
관리비
선수금 정산반환
임대차 해약신청
관리사무소에 방문
구비서류 : 임대차 계약서, 도장, 통장사본, 신분증
임대주택 최종점검
임대주택의 훼손·파손 시설물 등의 점검(관리사무소)
임대차보증금 반환
임대차보증금 중 임차인의 미납 임대료, 관리비, 시설보수비 등을 공제한 후 반환(부산도시공사→해약자)
관리비 선수금 정산반환
관리비 선수금의 정산잔액을 반환(관리사무소→해약자)
재계약
재계약 대상 : 영구 . 공공임대아파트 입주민 전세대
- 재계약은 2년마다 지구별 관리사무소에서 일괄체결(별도 안내통지)
입주 후 3개월 이내에 해약을 할 경우에는 위약금이 발생합니다. 단, 다음의 경우에는 위약금이 면제될 수 있습니다.
- 수급자(생계·의료급여), 장애인, 차상위, 국가유공자 해당 증명서 1부 : 영구임대주택 해당자만
- 주민등록등본 1부
- 인상보증금
- 신분증, 도장
- 기존계약서
- 금융정보 등 제공 동의서
-
01재계약 안내공지입주세대별
재계약안내문 배부 -
02재계약 체결공지관리사무소 게시
(동별일자 지정게시) -
03재계약 준비입주자
(임대료·관리비미납금 납부,구비서류 발급) -
04재계약 체결1. 구비서류지참
2. 관리사무소내방
3. 재계약체결