사업개요
위치 | 부산시 강서구 송정동, 경남 창원시 진해구 용원동 일원 |
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면적 | 3,086천㎡ |
사업비 | 4,957억원(보상비 59 공사비 2,939 기타 1,959) |
사업기간 | 2000년 ~ 2017년 |
토지이용계획
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구분 | 총계 | 항만기능 | 배후지원기능(도시) | 공급처리 | 공공시설 | ||||||||
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복합물류단지 | 소계 | 주거 | 상업 | 업무 | 전시 교류 | 교육 | 문화 공용 청사 | 배수지 | 주차장등 | 공원녹지등 | 도로등 | ||
면적 | 3,085,593 | 1,205,702 | 1,879,891 | 319,308 | 116,042 | 135,766 | 107,620 | 51,163 | 16,513 | 4,663 | 27,488 | 478,876 | 622,452 |
비율 | 100.0 | 39.1 | 60.9 | 10.3 | 3.8 | 4.4 | 3.5 | 1.7 | 0.5 | 0.2 | 0.9 | 15.5 | 20.1 |
추진사항
1998년 1월 ~ 1999년 5월 | 설계(PNC) |
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2000년 12월 19일 | 실시계획 승인(국토해양부) |
2001년 6월 27일 | 시행협약 체결(公社↔PNC) |
2001년 9월 25일 | 공사 착공 |
2003년 10월 | 부산․진해경제자유구역 지정 |
2004년 3월 26일 | 조기준공 등에 관한 기본합의서 체결 (公社↔국토부) |
2004년 12월 | 자유무역지역 지정(물류용지 1,204,203㎡) |
2005년 7월 21일 | 정부매입 공동합의서 체결(국토부, BPA↔公社) |
2005년 8월 29일 | 물류용지(1,204,203㎡) 매매계약 체결(국토부, BPA↔公社) ▹ 매매금액 2,682억원(736천원/3.3㎡당) : 국토부 50%, BPA 50% |
2006년 3월 | 물류용지 1-1단계(88,638㎡) 조기조성구역 준공 |
2006년 7월 | 부산시도시관리계획(지구단위계획 등) 결정 및 지형도면고시 |
2006년 9월 | 진해시도시관리계획(지구단위계획 등) 결정 및 지형도면고시 |
2006년 12월 21일 | 물류용지 1-2단계(549,776㎡) 사업 준공 |
2008년 5월 28일 | 1공구 사업 준공 (’08. 04. 30 : 기반시설 준공) |
2009년 1월 | 도시관리계획 결정(변경)고시 (부산시, 진해시) |
2009년 9월 | 3공구 사업 부분준공[물류용지 3단계(471,596㎡)] |
2010년 6월 | 헌재 신항 행정구역 권항쟁의 심판 최종판결 |
2011년 3월 | 2공구 사업 부분준공[PⅢ-1(320,442㎡)] |
2012년 12월 | 公社시행분 사업준공[PⅡ-1B, PⅢ-2A, PⅣ(1,266,600㎡)] |
2013년 4월 | 신항 행정관할구역 확정(대통령령 제24507호) |
2014년 12월 | 용원교 간섭구역(경자청시행) 사업준공[PⅢ-2B(3451.2㎡)] |
2017년 9월 | 사업준공(정부시행분 등) |
설계, 시공
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구분 | 참여자 | 비고 |
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설 계 | (주)건일엔지니어링 외 3개사 | 완료 |
시공회사 | 1공구 : (주)포스코건설 외 4개사 2공구 : (주)KCC건설 외 4개사 3공구 : (주)한진중공업 외 4개사 |
완료 |
감 리 | (주)건일엔지니어링 외 3개사 | 완료 |
현장소장 | 김홍준(1공구), 성백석(2공구), 김재훈(3공구) |
특기사항
- 사업근거법 : 사회기반시설에 대한 민간투자법(실시협약)
- 시행방법 : PNC와 위․수탁 시행협약
▹ P N C : 사업시행자로서 대외적 권리․의무 보유
▹ 公 社 : 투자비 조달, 개발, 분양, 사후관리 등 일체 - 투자비회수 : 전체 유상매각용지 대물변제
- 사업손익 : 公社로 귀속(PNC는 손익 미부담)
이미지자료