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사업안내

미음산업단지 조성사업

사업개요

미음산업단지 조성사업 사업개요
위치 강서구 녹산동(구랑, 미음) 일원
면적 3,549천㎡(1,075천/3.3㎡)
사업비 1조 734억원(보상비 4,517 , 조성비 등 6,217)
사업기간 2008년 ~ 2016년

토지이용계획

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미음산업단지 토지이용계획 
구분총면적(㎡)산업시설용지주택 및 상업용지공공시설용지비고
면 적(㎡) 3,548,873.0 1,958,847.4 23,764.8 1,566,260.8
구성비(%) 100 55.2 0.6 44.2

추진사항

미음산업단지 조성사업 추진사항 
2003년 10월 경제자유구역 지정 및 개발계획 승인(재경부)
2004년 9월 경제자유구역 개발계획(1차) 변경 승인(재경부)
2005년 1월 개발제한구역해제(건교부)
2007년 5월 개발계획(2차) 변경 승인(재경부)
2007년 12월 보상계획 공고 ⇒ ‘08. 05. 02 : 협의보상 시행
2008년 2월 개발계획(3차) 변경 및 실시계획 승인(재경부)
2008년 12월 실시계획(1차) 변경 승인(부산시) ▹ 토지처분계획 변경
2008년 12월 부지조성공사 착공
2009년 3월 개발계획(4차) 변경 및 실시계획(2차) 변경 승인(부산시)
2010년 10월 개발계획(5차) 및 실시계획(3차) 변경 승인(부산시)
2011년 9월 개발계획(6차) 및 실시계획(4차) 변경 승인(지경부)
2011년 12월 개발계획(7차) 변경 승인(지경부)
▹ 유치업종 변경(정보서비스업 추가), 변전소 및 녹지면적 변경
2012년 2월 실시계획(5차) 변경 승인(구역청)
▹ 유치업종 변경(정보서비스업 추가), 변전소 및 녹지면적 변경, 지구단위계획 변경)
2012년 5월 4공구(외국인 투자기업 전용단지 포함) 공사준공
2013년 2월 개발계획(8차) 변경 승인(부산시)
▹ 지구계 조정(국제산업물류도시(1단계) 송정북측 연계)
2013년 6월 개발계획(9차) 변경 승인(산업통상자원부)
▹ 상업시설용지 관통도로 개설
2013년 9월 개발계획(10차) 변경 승인(부산시)
▹ 장기임대부지 유치 업종 변경 등
2013년 12월 개발계획(11차) 변경 승인(부산시)
2013년 12월 1, 2, 3공구 공사준공
2014년 6월 사업 준공(미음지구 본구간 97.8%)
2014년 11월 개발계획(13차) 변경 승인(부산시)
2015년 12월 개발계획(14차) 변경 승인(부산시)
2016년 12월 2단계(5만㎡, 사업면적의 1.2%) 사업준공인가(경자청 고시 제2016-85호)

공사현황

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미음산업단지 공사현황 
구분참여자비고
설 계 (주)유신코퍼레이션 외 2개사 완 료
시 공 1공구 : 쌍용건설(주) 외 4개사, 4-2공구 : 남흥건설(주) 외 1개사
2공구 : 삼성물산(주) 외 4개사, 4-3공구 : (주)일신이앤씨 외 1개사
3공구 : (주)태영건설 외 2개사, 4-4공구 : (주)대성건설 외 1개사
4-1공구 : (주)협성종합건업 외 1개사, 4-5공구 : 남아건설(주) 외 1개사
준 공
감 리 (주)수성엔지니어링 외 2개사 완 료
업무담당 김용주, 곽문규

특기사항

미음산업단지 조성사업  특기사항
사업근거법 경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법
재 원 조 달 자체자금 투자 및 차입 후 분양금 회수
기대효과 부산․진해 경제자유구역의 성공적 개발을 통한 동북아 중심국가 실현
부산시의 현안과제인 부족한 산업용지 확보 및 지역경제 활성화에 기여

이미지자료

  • 담당부서 및 담당자 : 분양보상처 분양1부  유지훈(분양)
  • 전화번호 : 051-810-1277
  • 최종 수정일 : 2021-04-09
  • 담당부서 및 담당자 : 분양보상처 보상부  구경완(보상)
  • 전화번호 : 051-810-1347
  • 최종 수정일 : 2021-04-09
  • 담당부서 및 담당자 : 단지사업처 센텀2사업부  최정희(사업관리)
  • 전화번호 : 051-810-1495
  • 최종 수정일 : 2021-04-09