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분양·임대·보상정보

국민임대(남부민풀리페)

사업소개

국가나 지방자치단체의 재정이나 「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 임대주택입니다.

임대절차

step01 공사 방문접수 step2 자격조회 step3 자격조회 결과통보 step4 계약 후 입주개시
  1. 공사 방문접수
    자격확인 및 필요서류 준비
  2. 자격조회
    유주택 여부 및 월소득 조회(국토교통부 의뢰)
  3. 자격조회 결과 통보
    계약가능 여부 및 결격사항 통보(소명자료 제출 가능)
  4. 계약 후 입주개시
    동호선정 및 계약체결 후 입주개시

입주자격

  • 부산에 주소를 가진 무주택 세대주 또는 세대원
  • 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대주 또는 세대원
  • 국민임대주택 입주신청자격을 위반할 경우 계약이 취소되거나 갱신계약 불가, 또한 소득기준이 초과하는 경우, 임대보증금 및 임대료 할증

신청서류

  • 인감도장 , 주민등록증
  • 주민등록등본, 가족관계증명서 1부
  • 계약금(선택보증금의 20%)

임대조건

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국민임대(남부민풀리페)를 나타내는 표로 구분, 임대보증금(원),월임대료(원),월관리비(원)으로 구성되어 있습니다.
구분임대보증금(원)월 임대료(원)월 관리비(원)
36m² 최대 50,000,000 81,400 60,000 ~ 100,000
기본 16,630,000 234,400
51m² 최대 70,590,000 147,200
기본 30,530,000 330,900
59m² 최대 81,680,000 170,400
기본 35,330,000 382,900

단지정보

  • 지도보기

    남부민풀리페

    임대종류
    국민임대(순환임대)
    주소
    서구 해돋이로 23(남부민동)
    세대수
    782
    세대별 공급면적(㎡)
    36 / 51 / 59
    최초입주일
    2013년 7월
    관리사무소 전화번호
    051-257-7011

해약/재계약

해약

공통사항

  • 남부민풀리페 해약시에는 퇴거 최소 1개월전 관리사무소를 방문하셔서 해약신청을 진행하시면 됩니다.
  • 퇴거 전 시설물하자 확인을 거치며, 보증금은 임대료·미납관리비 등을 공제 후 잔액을 반환합니다.

해약절차

퇴거사전신고 → 임대차 해약신청 → 임대주택 최종점검 → 임대차 보증금 반환 → 관리비 선수금 정산반환
  1. 퇴거 사전신고
    해약일 1개월 전에 사전 신청(해약자→관리사무소)
  2. 임대차 해약신청
    관리사무소에 방문
    구비서류 : 임대차 계약서, 도장, 통장사본, 신분증
  3. 임대주택 최종점검
    임대주택의 훼손·파손 시설물 등의 점검(관리사무소)
  4. 임대차보증금 반환
    임대차보증금 중 임차인의 미납 임대료, 관리비, 시설보수비 등을 공제한 후 반환(부산도시공사→해약자)
  5. 관리비 선수금 정산반환
    관리비 선수금의 정산잔액을 반환(관리사무소→해약자)

재계약

재계약 대상 : 남부민풀리페아파트 입주민 전세대

  • 재계약은 2년 단위로 체결 (매 홀수연도에 재계약 시행)

재계약체결 구비서류(공통)

  • 본인 직접방문 재계약 시
    : 신분증,도장, 통장사본(감액하여 재계약하는 경우), 전년도 임대차계약서
  • 배우자 방문 재계약 시
    : 계약자 구비서류 + 배우자 증빙서류(등본 또는 가족관계증명서, 신분증)
  • 대리인 방문 재계약 시
    : 계약자 구비서류 : 전년도 임대차계약서, 인감증명서, 인감도장, 신분증
    : 대리인 구비서류 : 신분증

재계약 체결 절차도

    • 재계약안내공지

      입주세대별
      재계약안내문 배부

    • 재계약체결공지

      관리사무소 게시
      (동별일자 지정게시)

    • 재계약준비

      입주자
      (임대료·관리비
      미납금 납부,구비서류 발급)

    • 재계약체결

      1. 구비서류지참
      2. 관리사무소내방
      3. 재계약체결

  • 담당부서 및 담당자 : 주거복지사업처 주거복지사업부  성지원
  • 전화번호 : 051-810-1327
  • 최종 수정일 : 2020-09-18