재개발임대가이드

재개발 임대주택은 도시 및 주거환경정비법상 주택재개발사업, 도시계획사업에 따른 무주택세대주인 철거민에게 특별공급하는 주택으로서 30년 후 분양예정 국민임대주택이다.

개요

사업지역 : 장전 1-2, 당리1, 우동2, 명륜3, 서대신3, 금곡2, 중동3, 민락1, 우동1, 재송1, 대연1
※ 규모 : 임차전용면적 33㎡ ~ 53㎡

법적근거

  • 도시 및 주거환경정비법
  • 부산광역시 도시 및 주거환경정비 조례
  • 공공주택특별법

임대절차

공급절차도는 관리처분계획승인 오른쪽화살표 관리처분계획승인 오른쪽화살표 입주대상자 확보 오른쪽화살표 재상검색의뢰 오른쪽화살표 입주 오른쪽화살표 계약체결 오른쪽화살표 당첨자 확보 오른쪽화살표 동.호 추첨 컴퓨터 신청절차도는 공급물량 공가조회 오른쪽화살표 신청자격확인 오른쪽화살표 접수일정확인및 신청접수 오른쪽화살표 동.호 추첨 오른쪽화살표 입주 오른쪽화살표 입주정보확인 오른쪽화살표 계약정보확인 오른쪽화살표 당첨자확인 및 조회

입주대상자

최초 입주자

  • 도시 및 주거환경정비법에 따라 재개발 사업 시 해당정비구역내 거주하고 있는 세입자(재개발조합에서 정한 무주택세대 철거민)가 우선 입주할 수 있습니다.

최초 입주자 퇴거시

  • 공공주택특별법 같은법 시행규칙 제15조 제1항에 따라 국민임대주택의 일반공급 입주 자격자로서 소득 및 자산이 기준이내에 해당하는 분을 대상으로 예비입주자 모집 공고를 거쳐 당첨자(입주자)를 선정합니다.

입주예정자 모집 및 입주시기

예비입주자는재개발임대주책 최초 입주일 이후 공가세대가 발생할 경우를 대비하여 입주시기와 상관없이 미리 입주예정자를 모집하고 있습니다.

임대조건 및 임대기간

입주 대상자로 선정되어 입주기간 동안 무주택세대구성원이어야 하고 2년 단위로 임대차계약을 갱신합니다.

공급현황

공급현황 및 재원비율
연번 구역명 전체세대수 임대세대 전용면적(㎡) 건설사(APT명) 최초입주시기
728
1 장전1-2 1,682 143 39.78 벽산건설(벽산블루밍 401동) 12.8월
2 당리1 542 48 24 35.35 대우건설(푸르지오 104동) 13.5월
24 49.32
3 우동2 1,059 50 37.40 GS건설(자이 201동) 13.5월
4 명륜3 1,409 124 10 24.20 현대산업개발(아이파크 120동) 14.1월
114 34.77
5 서대신3 321 30 39.35 한신공영(한신휴플러스 105동) 14.3월
6 금곡2 567 51 39.50 벽산건설(벽산블루밍 203동) 14.5월
7 중동3 745 64 30 39.61 삼성물산(삼성래미안 107동) 14.6월
34 45.88
8 민락1 1,006 86 72 39.38 포스코(센텀포레 110동) 14.8월
14 39.64
9 우동1 581 50 44 39.91 두산건설(센텀위브 107동) 14.11월
6 53.10
10 재송1 375 32 33.39 포스코(센텀누리 104동) 14.11월
11 대연1 564 50 39.77 롯데건설(롯데캐슬 105동) 15.1월

※ 2018년도 현재, 신규 공급 예정 재개발임대주택은 없습니다.

  • 해당컨텐츠 문의
  • 주거복지처 담당자 : 정창업(☎ 051-810-1324) wow@bmc.busan.kr

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