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분양·임대·보상정보

청년임대

  • 사업개요
  • 매입대상주택 및 방법
  • 입주방법 및 관련정보

사업소개

청년층 인구의 역외유출을 방지하고 주거복지 향상에 기여하기 위해 부산지역 청년층(신혼부부, 청년층)에게 전국 최초로 100% 자체 재원만을 사용하여 시중가보다 저렴하게 공급하는 맞춤형 임대주택입니다.

주택현황

  • 1. 임대위치 : 부산광역시 도심지 역세권
  • 2. 대상주택 : 다가구・다세대주택, 아파트, 주거용오피스텔 등
  • 3. 임대호수 : 109호(‘19.8월 기준)

주택 매입 기준

공공주택 특별법, 동법 시행령 및 업무처리지침에 의거 건축법 제22조의 규정에 의한 사용승인을 받고, 아래 기준에 적합한 주택으로 합니다.
  • 1. 다가구, 다세대주택, 아파트 등
  • 2. 주거용 오피스텔(매매계약 전 준공 주택으로 바닥난방, 취사시설 등을 구비)
  • 3. 공통사항 : 사용승인일 10년 이하인 주택

주택 매입제외 대상

  • 1. 난방방식이 기름 또는 LPG연료를 사용하는 주택
  • 2. 노후화가 심한 주택(균열, 누수, 결로가 심한 경우)
  • 3. 불법 증·개축·용도변경한 주택
  • 4. 근린생활시설 포함주택(단, 오피스텔 및 아파트의 경우 주거부분만 매입가능)
  • 5. 외단열(드라이비트)주택. (단, 건물외벽 단열재를 불연재 또는 준불연재 시공 시 매입 가능)
  • 6. 정비구역(주택재개발, 주거환경개선, 재건축, 도시환경정비 등)재정비촉진지구, 보금자리주택지구, 택지개발예정지구 등 개발예정지역 내의 주택
  • 7. 그 외 입주민이 생활하기 불편한 주택

신청방법

신청자가 부산도시공사 주거복지사업처에 우편접수

신청서류

신청서(공사양식으로 공고문에 첨부), 건물 및 토지등기사항증명서(구 등기부등본), 건축물대장(현황도 포함, 건축물 준공 또는 준공예정도면 첨부), 지적도, 토지대장, 토지이용계획 확인서, 드라이비트공법 시공 시 (준)불연재 시공 입증서류, 건물전경사진 1매 및 약도현황, 개인정보제공동의서, 기존임차인 거주 시 주택 내 가구별 임대차계약서 사본 각 1부
※ 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한하며, 반환되지 않습니다.

입주대상

신혼부부

  • 신청자 또는 배우자의 거주지나 소득근거지가 부산광역시인자
  • 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 무주택자)으로 혼인 합산 기한이 7년 인내인 자

청년층

부산광역시에 거주중인 무주택자로 만19세 이상 만39세 이하의 청년 또는 사회초년생

임대절차

임대절차 step 이미지
  1. 공사
    입주자 모집공고
  2. 신청자
    등기우편 신청접수
  3. 공사
    입주대상자 심의․선정
  4. 입주대상자 주택열람 및 입주안내
  5. 계약체결 및 입주

임대료

시중전세금의 60~70% 수준으로, 공급주택별로 상이하나 평균임대료는 아래와 같습니다.

  • 신혼부부 임대보증금 : 52백만원, 월임대료 : 24만원 수준
  • 청년층 임대보증금 : 22백만원, 월임대료 : 10만원 수준

임대기간

  • 신혼부부 : 자격유지 시 최대 거주기간 6년(무자녀), 10년(자녀 1명 이상)
  • 청년층 : 자격유지 시 최대 거주기간 6년

  • 담당부서 및 담당자 : 주거복지사업처 맞춤주거사업부  김동영
  • 전화번호 : 051-810-1322
  • 최종 수정일 : 2020-04-02
  • 담당부서 및 담당자 : 주거복지사업처 맞춤주거사업부  김재운
  • 전화번호 : 051-810-1314
  • 최종 수정일 : 2020-04-02
  • 담당부서 및 담당자 : 주거복지사업처 맞춤주거사업부  신성호
  • 전화번호 : 051-810-1309
  • 최종 수정일 : 2020-04-02