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분양·임대·보상정보

50년 공공임대

  • 사업소개 및 임대절차
  • 입주자격
  • 임대조건
  • 단지정보
  • 해약/재계약

사업소개

국가재정 또는 주택도시기금을 지원받아 영구임대주택을 대체할 목적으로 건립된 임대주택으로 분양전환은 되지 않습니다.

임대절차

임대절차 step 이미지
  1. 입주자 모집공고
    - 잔여 예비입주자 수에 따라 예비입주자를 모집
    - 공고는 부산도시공사 홈페이지에서 확인 가능
  2. 입주신청
    부산도시공사에 방문하여 신청
  3. 자격 조회
    신청자의 주택소유여부를 조회 후 적격여부 판정
  4. 예비입주자 순번결정
    순번결정기준에 따라 예비입주자 순번 결정
  5. 입주대기
    순번에 따라 6개월~2년이상의 대기기간이 소요
  6. 임대차계약 체결
    퇴거세대 발생시 입주순번에 따라 입주안내 및 계약

입주자격

입주자모집공고일을 기준으로 ①주택건설지역(부산광역시, 울산광역시, 경상남도)에 거주하는 ②무주택세대구성원으로서 아래와 같은 ③청약저축 가입자

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50년공공임대 테이블
구분순위결정 방법
1순위 입주자모집공고일을 기준으로 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 6개월이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
2순위 입주자모집공고일을 기준으로 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 아니하는 자

동일순위내 경쟁시 해당 주택건설지역(부산광역시)의 거주자에게 우선 공급하고, 남은주택이 있을 경우 다른지역(울산광역시, 경상남도) 거주자에게 공급

임대조건

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50년공공임대 테이블
단지명평형보증금유형임대보증금(원)월임대료(원)
계약금잔금
구포도시 13 A 20,710,000 4,142,000 16,568,000 55,200
B 13,040,000 2,608,000 10,432,000 106,300
17 A 19,770,000 3,954,000 15,816,000 109,500
B 12,600,000 2,520,000 10,080,000 157,300
C 27,620,000 5,524,000 22,096,000 57,400
21 A 26,570,000 5,314,000 21,256,000 115,300
B 19,190,000 3,838,000 15,352,000 164,500
C 34,520,000 6,904,000 27,616,000 62,200
도시두송 24 A 25,100,000 5,020,000 20,080,000 136,800
B 13,450,000 2,690,000 10,760,000 233,100
C 12,520,000 2,504,000 10,016,000 240,400
D 40,460,000 8,092,000 32,368,000 35,300

단지정보

  • 지도보기

    구포도시

    주소
    부산광역시 북구 시랑로114번길 12
    평형
    13평 / 17평 / 21평
    세대수
    15 / 15 / 73
    세대별 공급면적(㎡)
    전용:31.59, 공용:13.68 / 
    전용:39.84, 공용:17.25 / 
    전용:48.51, 공용:21.01
    구조 / 난방
    복도식 / 개별난방
    최초입주일
    1999년 9월
    관리사무소 전화번호
    051-338-7260
  • 지도보기

    도시두송

    주소
    부산광역시 사하구 다대로381번길 105
    평형
    24평
    세대수
    130
    세대별 공급면적(㎡)
    전용:49.77, 공용:27.31
    구조 / 난방
    복도식 / 개별난방
    최초입주일
    1998년 7월
    관리사무소 전화번호
    051-264-4493

해약/재계약

해약

입주자는 해약하기 1개월전에 관리사무소에 사전신청하여야 합니다.

입주 후 3개월 이내에 해약을 할 경우에는 위약금이 발생합니다. 단, 다음의 경우에는 위약금이 면제될 수 있습니다.

  • ① 근무, 생업 또는 질병치료 등을 이유로 부산광역시가 아닌 다른 곳으로 전출하는 경우
  • ② 상속에 의하여 취득한 주택으로 이전하는 경우
  • ③ 계약자가 사망한 경우
  • ④ 해외로 이주하거나 2년이상 해외에 체류하고자 하는 경우

해약절차

해약절차 단계이미지
  1. 퇴거 사전신고
    해약일 1개월 전에 사전 신청(해약자→관리사무소)
  2. 임대차 해약신청
    관리사무소에 방문
    구비서류 : 임대차 계약서, 도장, 통장사본, 신분증
  3. 임대주택 최종점검
    임대주택의 훼손·파손 시설물 등의 점검(관리사무소)
  4. 임대차보증금 반환
    임대차보증금 중 임차인의 미납 임대료, 관리비, 시설보수비 등을 공제한 후 반환(부산도시공사→해약자)
  5. 관리비 선수금 정산반환
    관리비 선수금의 정산잔액을 반환(관리사무소→해약자)

  • 담당부서 및 담당자 : 주거복지사업처 주거복지사업부  김지형
  • 전화번호 : 051-810-1306
  • 최종 수정일 : 2020-04-02